Array
(
[TAGS] =>
[~TAGS] =>
[ID] => 35315
[~ID] => 35315
[NAME] => Служба «одно окно» райисполкома информирует. Как законно «поставить стройку на паузу»?
[~NAME] => Служба «одно окно» райисполкома информирует. Как законно «поставить стройку на паузу»?
[IBLOCK_ID] => 1
[~IBLOCK_ID] => 1
[IBLOCK_SECTION_ID] => 1
[~IBLOCK_SECTION_ID] => 1
[DETAIL_TEXT] =>
Строительство собственного дома — процесс долгосрочный, требующий немалых финансовых вложений и сил. Жизненные обстоятельства бывают разными: закончились средства, изменились личные планы или возникли перебои с материалами. Просто оставить недостроенный дом «до лучших времен» нельзя — законодательство требует оформить консервацию незавершенного объекта. В этой статье мы подробно разберем, как правильно пройти эту процедуру в рамках закона.

Зачем нужна консервация?
Если строительство жилого дома приостанавливается по объективным причинам, застройщик обязан принять меры по его сохранности и безопасности. Официальная консервация решает сразу несколько задач:
· Защита конструкции: проведение комплекса строительных работ предотвращает разрушение фундамента, стен и перекрытий от воздействия осадков и морозов.
· Юридическая безопасность: официально оформленная «пауза» приостанавливает течение нормативного срока строительства, что защищает собственника от штрафов или изъятия земельного участка.
· Ограничение по срокам: законсервировать объект незавершенного строительства можно на срок до 3 лет и только один раз.
Главный документ — Акт проверки.
Финишем всей процедуры является получение официального документа. В соответствии с Перечнем административных процедур за это отвечает административная процедура 9.3.6 — Выдача подписанного акта проверки осуществления консервации незавершенного строительством жилого дома, дачи.
Без этого акта консервация не считается завершенной, а объект — официально защищенным.
Пошаговый алгоритм для застройщика
Чтобы успешно пройти процедуру и получить необходимый акт, гражданину необходимо выполнить три основных шага:
1. Технический этап: Выполнить работы по обеспечению сохранности конструкций (закрыть оконные и дверные проемы, соорудить временную кровлю, организовать отвод талых и дождевых вод). Также необходимо навести порядок, и благоустроить территорию земельного участка.
2. Подача заявления: Гражданину необходимо обратиться в службу «одно окно» Берестовицкого райисполкома со следующим пакетом документов:
заявление с указанием информации о завершении работ по консервации не завершенных строительством жилого дома, дачи, а также благоустройства земельного участка.
3. Работа комиссии и выдача акта: После подачи заявления на объект выезжает комиссия, создаваемая районным исполнительным комитетом. Она проверяет фактическое выполнение защитных работ и благоустройства. Если нарушений не обнаружено, составляется и подписывается акт проверки.
Важно знать: Размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры - бесплатно, а сам акт выдается в течение 20 дней со дня подачи заявления.
Срок действия акта - не более 3 лет с даты подписания акта.
Справочно: При нарушении сроков строительства незавершенный жилой дом и земельный участок может быть изъят в соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач». Предусмотрена также административная ответственность, если незавершенный жилой дом эксплуатируется без приемки в эксплуатации (ст.22.5 КоАП Республики Беларусь), и в случае самовольного строительства без разрешительной документации в том случае, если она требуется (ст.22.8 КоАП Республики Беларусь).
Своевременное обращение за осуществлением административной процедуры — это не просто обязанность, а надежный способ защитить свои инвестиции в недвижимость и избежать правовых споров с местными органами власти. Если обстоятельства вынуждают вас остановить стройку, сделайте это правильно и по закону.
Консультацию по данному вопросу можно получить по телефонам 7-58-25; 7-50-18.
[~DETAIL_TEXT] =>
Строительство собственного дома — процесс долгосрочный, требующий немалых финансовых вложений и сил. Жизненные обстоятельства бывают разными: закончились средства, изменились личные планы или возникли перебои с материалами. Просто оставить недостроенный дом «до лучших времен» нельзя — законодательство требует оформить консервацию незавершенного объекта. В этой статье мы подробно разберем, как правильно пройти эту процедуру в рамках закона.

Зачем нужна консервация?
Если строительство жилого дома приостанавливается по объективным причинам, застройщик обязан принять меры по его сохранности и безопасности. Официальная консервация решает сразу несколько задач:
· Защита конструкции: проведение комплекса строительных работ предотвращает разрушение фундамента, стен и перекрытий от воздействия осадков и морозов.
· Юридическая безопасность: официально оформленная «пауза» приостанавливает течение нормативного срока строительства, что защищает собственника от штрафов или изъятия земельного участка.
· Ограничение по срокам: законсервировать объект незавершенного строительства можно на срок до 3 лет и только один раз.
Главный документ — Акт проверки.
Финишем всей процедуры является получение официального документа. В соответствии с Перечнем административных процедур за это отвечает административная процедура 9.3.6 — Выдача подписанного акта проверки осуществления консервации незавершенного строительством жилого дома, дачи.
Без этого акта консервация не считается завершенной, а объект — официально защищенным.
Пошаговый алгоритм для застройщика
Чтобы успешно пройти процедуру и получить необходимый акт, гражданину необходимо выполнить три основных шага:
1. Технический этап: Выполнить работы по обеспечению сохранности конструкций (закрыть оконные и дверные проемы, соорудить временную кровлю, организовать отвод талых и дождевых вод). Также необходимо навести порядок, и благоустроить территорию земельного участка.
2. Подача заявления: Гражданину необходимо обратиться в службу «одно окно» Берестовицкого райисполкома со следующим пакетом документов:
заявление с указанием информации о завершении работ по консервации не завершенных строительством жилого дома, дачи, а также благоустройства земельного участка.
3. Работа комиссии и выдача акта: После подачи заявления на объект выезжает комиссия, создаваемая районным исполнительным комитетом. Она проверяет фактическое выполнение защитных работ и благоустройства. Если нарушений не обнаружено, составляется и подписывается акт проверки.
Важно знать: Размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры - бесплатно, а сам акт выдается в течение 20 дней со дня подачи заявления.
Срок действия акта - не более 3 лет с даты подписания акта.
Справочно: При нарушении сроков строительства незавершенный жилой дом и земельный участок может быть изъят в соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач». Предусмотрена также административная ответственность, если незавершенный жилой дом эксплуатируется без приемки в эксплуатации (ст.22.5 КоАП Республики Беларусь), и в случае самовольного строительства без разрешительной документации в том случае, если она требуется (ст.22.8 КоАП Республики Беларусь).
Своевременное обращение за осуществлением административной процедуры — это не просто обязанность, а надежный способ защитить свои инвестиции в недвижимость и избежать правовых споров с местными органами власти. Если обстоятельства вынуждают вас остановить стройку, сделайте это правильно и по закону.
Консультацию по данному вопросу можно получить по телефонам 7-58-25; 7-50-18.
[DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[~DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[PREVIEW_TEXT] =>
[~PREVIEW_TEXT] =>
[PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
[~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
[DETAIL_PICTURE] => Array
(
[ID] => 79949
[TIMESTAMP_X] => 22.10.2026 16:43:45
[MODULE_ID] => iblock
[HEIGHT] => 444
[WIDTH] => 633
[FILE_SIZE] => 43776
[CONTENT_TYPE] => image/webp
[SUBDIR] => iblock/JFU
[FILE_NAME] => Рисунок1.webp
[ORIGINAL_NAME] => Рисунок1.webp
[DESCRIPTION] =>
[HANDLER_ID] =>
[EXTERNAL_ID] => dof2hgpysji6nfsathqy27zm865t8b5g
[VERSION_ORIGINAL_ID] =>
[META] =>
[SRC] => /upload/iblock/JFU/%D0%A0%D0%B8%D1%81%D1%83%D0%BD%D0%BE%D0%BA1.webp
[UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/JFU/Рисунок1.webp
[SAFE_SRC] => /upload/iblock/JFU/%D0%A0%D0%B8%D1%81%D1%83%D0%BD%D0%BE%D0%BA1.webp
[ALT] => Служба «одно окно» райисполкома информирует. Как законно «поставить стройку на паузу»?
[TITLE] => Служба «одно окно» райисполкома информирует. Как законно «поставить стройку на паузу»?
)
[~DETAIL_PICTURE] => 79949
[TIMESTAMP_X] => 22.10.2026 16:43:45
[~TIMESTAMP_X] => 22.10.2026 16:43:45
[ACTIVE_FROM_X] => 2026-10-24 07:00:00
[~ACTIVE_FROM_X] => 2026-10-24 07:00:00
[ACTIVE_FROM] => 24.10.2026 10:00:00
[~ACTIVE_FROM] => 24.10.2026 10:00:00
[LIST_PAGE_URL] => /news/
[~LIST_PAGE_URL] => /news/
[DETAIL_PAGE_URL] => /news/stroitelstvo/sluzhba-odno-okno-rayispolkoma-informiruet-kak-zakonno-postavit-stroyku-na-pauzu-/
[~DETAIL_PAGE_URL] => /news/stroitelstvo/sluzhba-odno-okno-rayispolkoma-informiruet-kak-zakonno-postavit-stroyku-na-pauzu-/
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[CODE] => sluzhba-odno-okno-rayispolkoma-informiruet-kak-zakonno-postavit-stroyku-na-pauzu-
[~CODE] => sluzhba-odno-okno-rayispolkoma-informiruet-kak-zakonno-postavit-stroyku-na-pauzu-
[EXTERNAL_ID] => 35315
[~EXTERNAL_ID] => 35315
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[IBLOCK_CODE] => corporate_news_s1
[~IBLOCK_CODE] => corporate_news_s1
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[LID] => s1
[~LID] => s1
[NAV_RESULT] =>
[NAV_CACHED_DATA] =>
[DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 24.10.2026
[IPROPERTY_VALUES] => Array
(
[SECTION_META_TITLE] => Служба «одно окно» райисполкома информирует. Как законно «поставить стройку на паузу»?
[SECTION_META_KEYWORDS] => Новости
[SECTION_META_DESCRIPTION] =>
[SECTION_PAGE_TITLE] => Служба «одно окно» райисполкома информирует. Как законно «поставить стройку на паузу»?
[ELEMENT_META_TITLE] => Служба «одно окно» райисполкома информирует. Как законно «поставить стройку на паузу»?
[ELEMENT_META_KEYWORDS] => Строительство и ЖКХ
[ELEMENT_META_DESCRIPTION] =>
Строительство собственного дома — процесс долгосрочный, требующий немалых финансовых вложений и сил Жизненные обстоятельства бывают разными: закончились средства, изменились личные планы или возникли перебои с материалами.
[ELEMENT_PAGE_TITLE] => Служба «одно окно» райисполкома информирует. Как законно «поставить стройку на паузу»?
)
[FIELDS] => Array
(
[TAGS] =>
)
[PROPERTIES] => Array
(
[VIDEO] => Array
(
[ID] => 4
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Видео
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => VIDEO
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] => mpg, avi, wmv, mpeg, mpe, flv, mp4
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Видео
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[DONT_SHOW] => Array
(
[ID] => 6
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Не отображать в верхней карусели на главной
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => DONT_SHOW
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Не отображать в верхней карусели на главной
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[AUTHOR] => Array
(
[ID] => 7
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Автор
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => AUTHOR
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Автор
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[WATERMARKER] => Array
(
[ID] => 8
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Водяной знак
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => WATERMARKER
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg, webp
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Водяной знак
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[WATERMARKER_PREV] => Array
(
[ID] => 9
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Водяной знак в превью
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => WATERMARKER_PREV
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg, webp
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Водяной знак в превью
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[DONT_SHOW_LIST] => Array
(
[ID] => 11
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Не отображать в карусели с разделами на главной
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => DONT_SHOW_LIST
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Не отображать в карусели с разделами на главной
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[MAIN_SECTION] => Array
(
[ID] => 12
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Главный раздел
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => MAIN_SECTION
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Главный раздел
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[PHOTOGRAPHER] => Array
(
[ID] => 13
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Фотограф
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => PHOTOGRAPHER
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 16011
[VALUE] => из открытых интернет-источников
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => из открытых интернет-источников
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Фотограф
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[NASHE_VIDEO] => Array
(
[ID] => 14
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Наше видео
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => NASHE_VIDEO
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] => video
[USER_TYPE_SETTINGS] => Array
(
[BUFFER_LENGTH] => 10
[CONTROLBAR] => bottom
[AUTOSTART] => N
[VOLUME] => 90
[SKIN] =>
[FLASHVARS] =>
[WMODE_FLV] => transparent
[BGCOLOR] => FFFFFF
[COLOR] => 000000
[OVER_COLOR] => 000000
[SCREEN_COLOR] => 000000
[SILVERVARS] =>
[WMODE_WMV] => windowless
[WIDTH] => 400
[HEIGHT] => 300
)
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Наше видео
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[YOUTUBE_VIDEO] => Array
(
[ID] => 15
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Наше видео ютуб
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => YOUTUBE_VIDEO
[DEFAULT_VALUE] => https://www.youtube.com/embed/
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Наше видео ютуб
[~DEFAULT_VALUE] => https://www.youtube.com/embed/
)
[YES_WATERMARK] => Array
(
[ID] => 17
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Выводить водяной знак
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => YES_WATERMARK
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Выводить водяной знак
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[YES_WATERMARK_PREV] => Array
(
[ID] => 18
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Выводить водяной знак превью
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => YES_WATERMARK_PREV
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Выводить водяной знак превью
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[DETAIL_PICTERS_NEW] => Array
(
[ID] => 19
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Детальная картинка
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => DETAIL_PICTERS_NEW
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg, webp
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Детальная картинка
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
)
[DISPLAY_PROPERTIES] => Array
(
[PHOTOGRAPHER] => Array
(
[ID] => 13
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Фотограф
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => PHOTOGRAPHER
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 16011
[VALUE] => из открытых интернет-источников
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => из открытых интернет-источников
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Фотограф
[~DEFAULT_VALUE] =>
[DISPLAY_VALUE] => из открытых интернет-источников
)
)
[IBLOCK] => Array
(
[ID] => 1
[~ID] => 1
[TIMESTAMP_X] => 05.09.2026 23:21:37
[~TIMESTAMP_X] => 05.09.2026 23:21:37
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[LID] => s1
[~LID] => s1
[CODE] => corporate_news_s1
[~CODE] => corporate_news_s1
[API_CODE] =>
[~API_CODE] =>
[REST_ON] => N
[~REST_ON] => N
[NAME] => Новости
[~NAME] => Новости
[ACTIVE] => Y
[~ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[~SORT] => 500
[LIST_PAGE_URL] => /news/
[~LIST_PAGE_URL] => /news/
[DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/#ELEMENT_CODE#/
[~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/#ELEMENT_CODE#/
[SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/
[~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/
[CANONICAL_PAGE_URL] => https://beresta.by/news/corporate_news_s1/
[~CANONICAL_PAGE_URL] => https://beresta.by/news/corporate_news_s1/
[PICTURE] =>
[~PICTURE] =>
[DESCRIPTION] =>
[~DESCRIPTION] =>
[DESCRIPTION_TYPE] => text
[~DESCRIPTION_TYPE] => text
[RSS_TTL] => 24
[~RSS_TTL] => 24
[RSS_ACTIVE] => Y
[~RSS_ACTIVE] => Y
[RSS_FILE_ACTIVE] => N
[~RSS_FILE_ACTIVE] => N
[RSS_FILE_LIMIT] =>
[~RSS_FILE_LIMIT] =>
[RSS_FILE_DAYS] =>
[~RSS_FILE_DAYS] =>
[RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
[~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
[XML_ID] =>
[~XML_ID] =>
[TMP_ID] => c0e792eea55f78fdf2f56a185b80509e
[~TMP_ID] => c0e792eea55f78fdf2f56a185b80509e
[INDEX_ELEMENT] => Y
[~INDEX_ELEMENT] => Y
[INDEX_SECTION] => Y
[~INDEX_SECTION] => Y
[WORKFLOW] => N
[~WORKFLOW] => N
[BIZPROC] => N
[~BIZPROC] => N
[SECTION_CHOOSER] => L
[~SECTION_CHOOSER] => L
[LIST_MODE] =>
[~LIST_MODE] =>
[RIGHTS_MODE] => S
[~RIGHTS_MODE] => S
[SECTION_PROPERTY] => N
[~SECTION_PROPERTY] => N
[PROPERTY_INDEX] => N
[~PROPERTY_INDEX] => N
[VERSION] => 1
[~VERSION] => 1
[LAST_CONV_ELEMENT] => 0
[~LAST_CONV_ELEMENT] => 0
[SOCNET_GROUP_ID] =>
[~SOCNET_GROUP_ID] =>
[EDIT_FILE_BEFORE] =>
[~EDIT_FILE_BEFORE] =>
[EDIT_FILE_AFTER] =>
[~EDIT_FILE_AFTER] =>
[SECTIONS_NAME] => Разделы
[~SECTIONS_NAME] => Разделы
[SECTION_NAME] => Раздел
[~SECTION_NAME] => Раздел
[ELEMENTS_NAME] => Элементы
[~ELEMENTS_NAME] => Элементы
[ELEMENT_NAME] => Элемент
[~ELEMENT_NAME] => Элемент
[FULLTEXT_INDEX] => N
[~FULLTEXT_INDEX] => N
[EXTERNAL_ID] =>
[~EXTERNAL_ID] =>
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[SERVER_NAME] => beresta.by
[~SERVER_NAME] => beresta.by
)
[SECTION] => Array
(
[PATH] => Array
(
[0] => Array
(
[ID] => 1
[~ID] => 1
[CODE] => stroitelstvo
[~CODE] => stroitelstvo
[XML_ID] =>
[~XML_ID] =>
[EXTERNAL_ID] =>
[~EXTERNAL_ID] =>
[IBLOCK_ID] => 1
[~IBLOCK_ID] => 1
[IBLOCK_SECTION_ID] =>
[~IBLOCK_SECTION_ID] =>
[SORT] => 500
[~SORT] => 500
[NAME] => Строительство и ЖКХ
[~NAME] => Строительство и ЖКХ
[ACTIVE] => Y
[~ACTIVE] => Y
[DEPTH_LEVEL] => 1
[~DEPTH_LEVEL] => 1
[SECTION_PAGE_URL] => /news/stroitelstvo/
[~SECTION_PAGE_URL] => /news/stroitelstvo/
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[IBLOCK_CODE] => corporate_news_s1
[~IBLOCK_CODE] => corporate_news_s1
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[GLOBAL_ACTIVE] => Y
[~GLOBAL_ACTIVE] => Y
[IPROPERTY_VALUES] => Array
(
[SECTION_META_TITLE] => Строительство и ЖКХ
[SECTION_META_KEYWORDS] => Новости
[SECTION_META_DESCRIPTION] =>
[SECTION_PAGE_TITLE] => Строительство и ЖКХ
[ELEMENT_META_TITLE] => Строительство и ЖКХ
[ELEMENT_META_KEYWORDS] => Новости
[ELEMENT_META_DESCRIPTION] => .
[ELEMENT_PAGE_TITLE] => Строительство и ЖКХ
)
)
)
)
[SECTION_URL] => /news/stroitelstvo/
[META_TAGS] => Array
(
[TITLE] => Служба «одно окно» райисполкома информирует. Как законно «поставить стройку на паузу»?
[BROWSER_TITLE] => Служба «одно окно» райисполкома информирует. Как законно «поставить стройку на паузу»?
[KEYWORDS] => Строительство и ЖКХ
[DESCRIPTION] =>
Строительство собственного дома — процесс долгосрочный, требующий немалых финансовых вложений и сил Жизненные обстоятельства бывают разными: закончились средства, изменились личные планы или возникли перебои с материалами.
)
)
Строительство собственного дома — процесс долгосрочный, требующий немалых финансовых вложений и сил. Жизненные обстоятельства бывают разными: закончились средства, изменились личные планы или возникли перебои с материалами. Просто оставить недостроенный дом «до лучших времен» нельзя — законодательство требует оформить консервацию незавершенного объекта. В этой статье мы подробно разберем, как правильно пройти эту процедуру в рамках закона.

Зачем нужна консервация?
Если строительство жилого дома приостанавливается по объективным причинам, застройщик обязан принять меры по его сохранности и безопасности. Официальная консервация решает сразу несколько задач:
· Защита конструкции: проведение комплекса строительных работ предотвращает разрушение фундамента, стен и перекрытий от воздействия осадков и морозов.
· Юридическая безопасность: официально оформленная «пауза» приостанавливает течение нормативного срока строительства, что защищает собственника от штрафов или изъятия земельного участка.
· Ограничение по срокам: законсервировать объект незавершенного строительства можно на срок до 3 лет и только один раз.
Главный документ — Акт проверки.
Финишем всей процедуры является получение официального документа. В соответствии с Перечнем административных процедур за это отвечает административная процедура 9.3.6 — Выдача подписанного акта проверки осуществления консервации незавершенного строительством жилого дома, дачи.
Без этого акта консервация не считается завершенной, а объект — официально защищенным.
Пошаговый алгоритм для застройщика
Чтобы успешно пройти процедуру и получить необходимый акт, гражданину необходимо выполнить три основных шага:
1. Технический этап: Выполнить работы по обеспечению сохранности конструкций (закрыть оконные и дверные проемы, соорудить временную кровлю, организовать отвод талых и дождевых вод). Также необходимо навести порядок, и благоустроить территорию земельного участка.
2. Подача заявления: Гражданину необходимо обратиться в службу «одно окно» Берестовицкого райисполкома со следующим пакетом документов:
заявление с указанием информации о завершении работ по консервации не завершенных строительством жилого дома, дачи, а также благоустройства земельного участка.
3. Работа комиссии и выдача акта: После подачи заявления на объект выезжает комиссия, создаваемая районным исполнительным комитетом. Она проверяет фактическое выполнение защитных работ и благоустройства. Если нарушений не обнаружено, составляется и подписывается акт проверки.
Важно знать: Размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры - бесплатно, а сам акт выдается в течение 20 дней со дня подачи заявления.
Срок действия акта - не более 3 лет с даты подписания акта.
Справочно: При нарушении сроков строительства незавершенный жилой дом и земельный участок может быть изъят в соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач». Предусмотрена также административная ответственность, если незавершенный жилой дом эксплуатируется без приемки в эксплуатации (ст.22.5 КоАП Республики Беларусь), и в случае самовольного строительства без разрешительной документации в том случае, если она требуется (ст.22.8 КоАП Республики Беларусь).
Своевременное обращение за осуществлением административной процедуры — это не просто обязанность, а надежный способ защитить свои инвестиции в недвижимость и избежать правовых споров с местными органами власти. Если обстоятельства вынуждают вас остановить стройку, сделайте это правильно и по закону.
Консультацию по данному вопросу можно получить по телефонам 7-58-25; 7-50-18.Фото: из открытых интернет-источников
© 2025 Берестовица | «Бераставiцкая газета» | Все права защищены
Условия использования материалов