Array
(
[TAGS] =>
[~TAGS] =>
[ID] => 35013
[~ID] => 35013
[NAME] => Как государство снижает жилищные риски и стимулирует развитие регионов
[~NAME] => Как государство снижает жилищные риски и стимулирует развитие регионов
[IBLOCK_ID] => 1
[~IBLOCK_ID] => 1
[IBLOCK_SECTION_ID] => 58
[~IBLOCK_SECTION_ID] => 58
[DETAIL_TEXT] => Сегодня в районе занято 545 помещений арендного типа. Это реальные «квадраты», которые закрывают жилищную потребность молодых специалистов, работников бюджетной сферы и других социально значимых групп.
Реальная возможность
Обеспечение граждан доступным и комфортным жильем остается одним из главных приоритетов социальной политики Беларуси. В последние годы ключевым инструментом решения этого вопроса стало развитие фонда арендного жилья – не просто как временная мера поддержки, а как системный механизм, влияющий на кадровую устойчивость и развитие территорий, в том числе сельских.
На фоне сохраняющегося спроса на улучшение жилищных условий арендное жилье становится одним из самых реалистичных вариантов решения квартирного вопроса. По данным, озвученным Президентом Беларуси Александром Лукашенко на недавнем совещании о перспективах жилищного строительства, сегодня в стране на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 542 тысячи семей.
При этом Глава государства напомнил: в 2026–2030 годах запланировано построить с господдержкой 6,5 млн квадратных метров жилья, из которых 5 млн придется именно на арендные. Это подтверждает стратегический курс нашего государства – делать ставку на долгосрочную аренду как на наиболее управляемый и социально ориентированный сегмент рынка.
Валентин Гузаревич, заместитель председателя Берестовицкого райисполкома:
– Развитие арендного жилья в районе – это долгосрочная инвестиция в человеческий капитал и стабильное будущее сельской местности. Государственная поддержка формирует у людей уверенность в завтрашнем дне и транслирует понятный сигнал: преданность профессии и родной земле вознаграждается надежной крышей над головой.Дополнительным рычагом поддержки становятся меры, одобренные на уровне Главы государства. Указом Президента от 13 июля 2018 года №237 «О распоряжении государственным жилищным фондом» установлена возможность приобретения незаселенных жилых домов и квартир, расположенных в сельской местности и находящихся в госсобственности, на аукционе. В том числе с начальной ценой, равной одной базовой величине, а также в отдельных случаях без проведения аукциона при условии невостребованности жилья в течение шести месяцев подряд и более в качестве арендного, жилых помещений социального пользования и специальных жилых помещений. Важным нюансом видится механизм компенсации затрат: если человек, нуждающийся в арендном жилье, согласится заселиться в такое помещение и сделать ремонт за свой счет, то затраты вычтут из арендной платы. Такой подход позволяет одновременно решать две задачи: ускорять вовлечение в оборот проблемных объектов и снижать финансовую нагрузку на граждан.
Доступно и надежно
На примере Берестовицкого района хорошо видно, как государственные установки трансформируются в конкретные решения для людей. Сегодня в районе занято 545 помещений арендного типа. Это реальные «квадраты», которые закрывают жилищную потребность молодых специалистов, работников бюджетной сферы и других социально значимых групп. Но на этом работа не останавливается.
Во втором полугодии этого года запланировано строительство нового 56 квартирного дома в Большой Берестовице. 7 из этих квартир будут социальными, 49 – арендными.
Если говорить о финансовой выгоде, то условия, которые предлагает государство, несопоставимы с частным рынком.
Арендная плата в регионах рассчитывается по специальной формуле и значительно ниже рыночной. Плюс коммунальные платежи. В отличие от частников, где отношения строятся по принципу «свободная цена – свободное предложение», сдача государственных квартир строго регламентирована законодательством. Более того, для востребованных специалистов предусмотрена компенсация арендной платы со стороны предприятия, что фактически снимает финансовую нагрузку с личного бюджета. А договор найма с государством исключает риски внезапного выселения или необоснованного роста цен, с которыми часто сталкиваются арендаторы у частников.
Долгосрочный стимул
Еще одним стратегическим элементом данной системы является утвержденный механизм последующего выкупа арендного жилья. По поручению Президента правительство прорабатывает четкий алгоритм, благодаря которому специалисты после отработки определенного стажа на благо родного предприятия смогут выкупить квадратные метры в собственность.
С точки зрения кадровой политики это сильный мотивационный инструмент: когда человек понимает, что его добросовестный труд гарантирует переход уютной квартиры в его личную собственность, у него появляется прочный фундамент остаться, растить детей и развивать район.
*Проект создан за счет средств целевого сбора на производство национального контента
Оперативные и актуальные новости Берестовицы и Берестовицкого района в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!
[~DETAIL_TEXT] => Сегодня в районе занято 545 помещений арендного типа. Это реальные «квадраты», которые закрывают жилищную потребность молодых специалистов, работников бюджетной сферы и других социально значимых групп.
Реальная возможность
Обеспечение граждан доступным и комфортным жильем остается одним из главных приоритетов социальной политики Беларуси. В последние годы ключевым инструментом решения этого вопроса стало развитие фонда арендного жилья – не просто как временная мера поддержки, а как системный механизм, влияющий на кадровую устойчивость и развитие территорий, в том числе сельских.
На фоне сохраняющегося спроса на улучшение жилищных условий арендное жилье становится одним из самых реалистичных вариантов решения квартирного вопроса. По данным, озвученным Президентом Беларуси Александром Лукашенко на недавнем совещании о перспективах жилищного строительства, сегодня в стране на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 542 тысячи семей.
При этом Глава государства напомнил: в 2026–2030 годах запланировано построить с господдержкой 6,5 млн квадратных метров жилья, из которых 5 млн придется именно на арендные. Это подтверждает стратегический курс нашего государства – делать ставку на долгосрочную аренду как на наиболее управляемый и социально ориентированный сегмент рынка.
Валентин Гузаревич, заместитель председателя Берестовицкого райисполкома:
– Развитие арендного жилья в районе – это долгосрочная инвестиция в человеческий капитал и стабильное будущее сельской местности. Государственная поддержка формирует у людей уверенность в завтрашнем дне и транслирует понятный сигнал: преданность профессии и родной земле вознаграждается надежной крышей над головой.Дополнительным рычагом поддержки становятся меры, одобренные на уровне Главы государства. Указом Президента от 13 июля 2018 года №237 «О распоряжении государственным жилищным фондом» установлена возможность приобретения незаселенных жилых домов и квартир, расположенных в сельской местности и находящихся в госсобственности, на аукционе. В том числе с начальной ценой, равной одной базовой величине, а также в отдельных случаях без проведения аукциона при условии невостребованности жилья в течение шести месяцев подряд и более в качестве арендного, жилых помещений социального пользования и специальных жилых помещений. Важным нюансом видится механизм компенсации затрат: если человек, нуждающийся в арендном жилье, согласится заселиться в такое помещение и сделать ремонт за свой счет, то затраты вычтут из арендной платы. Такой подход позволяет одновременно решать две задачи: ускорять вовлечение в оборот проблемных объектов и снижать финансовую нагрузку на граждан.
Доступно и надежно
На примере Берестовицкого района хорошо видно, как государственные установки трансформируются в конкретные решения для людей. Сегодня в районе занято 545 помещений арендного типа. Это реальные «квадраты», которые закрывают жилищную потребность молодых специалистов, работников бюджетной сферы и других социально значимых групп. Но на этом работа не останавливается.
Во втором полугодии этого года запланировано строительство нового 56 квартирного дома в Большой Берестовице. 7 из этих квартир будут социальными, 49 – арендными.
Если говорить о финансовой выгоде, то условия, которые предлагает государство, несопоставимы с частным рынком.
Арендная плата в регионах рассчитывается по специальной формуле и значительно ниже рыночной. Плюс коммунальные платежи. В отличие от частников, где отношения строятся по принципу «свободная цена – свободное предложение», сдача государственных квартир строго регламентирована законодательством. Более того, для востребованных специалистов предусмотрена компенсация арендной платы со стороны предприятия, что фактически снимает финансовую нагрузку с личного бюджета. А договор найма с государством исключает риски внезапного выселения или необоснованного роста цен, с которыми часто сталкиваются арендаторы у частников.
Долгосрочный стимул
Еще одним стратегическим элементом данной системы является утвержденный механизм последующего выкупа арендного жилья. По поручению Президента правительство прорабатывает четкий алгоритм, благодаря которому специалисты после отработки определенного стажа на благо родного предприятия смогут выкупить квадратные метры в собственность.
С точки зрения кадровой политики это сильный мотивационный инструмент: когда человек понимает, что его добросовестный труд гарантирует переход уютной квартиры в его личную собственность, у него появляется прочный фундамент остаться, растить детей и развивать район.
*Проект создан за счет средств целевого сбора на производство национального контента
Оперативные и актуальные новости Берестовицы и Берестовицкого района в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!
[DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[~DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[PREVIEW_TEXT] =>
[~PREVIEW_TEXT] =>
[PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
[~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
[DETAIL_PICTURE] =>
[~DETAIL_PICTURE] =>
[TIMESTAMP_X] => 30.09.2026 09:56:03
[~TIMESTAMP_X] => 30.09.2026 09:56:03
[ACTIVE_FROM_X] => 2026-09-30 06:50:00
[~ACTIVE_FROM_X] => 2026-09-30 06:50:00
[ACTIVE_FROM] => 30.09.2026 09:50:00
[~ACTIVE_FROM] => 30.09.2026 09:50:00
[LIST_PAGE_URL] => /news/
[~LIST_PAGE_URL] => /news/
[DETAIL_PAGE_URL] => /news/jeto-interesno/zhilishchnyye-voprosy/
[~DETAIL_PAGE_URL] => /news/jeto-interesno/zhilishchnyye-voprosy/
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[CODE] => zhilishchnyye-voprosy
[~CODE] => zhilishchnyye-voprosy
[EXTERNAL_ID] => 35013
[~EXTERNAL_ID] => 35013
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[IBLOCK_CODE] => corporate_news_s1
[~IBLOCK_CODE] => corporate_news_s1
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[LID] => s1
[~LID] => s1
[NAV_RESULT] =>
[NAV_CACHED_DATA] =>
[DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 30.09.2026
[IPROPERTY_VALUES] => Array
(
[SECTION_META_TITLE] => Как государство снижает жилищные риски и стимулирует развитие регионов
[SECTION_META_KEYWORDS] => Новости
[SECTION_META_DESCRIPTION] =>
[SECTION_PAGE_TITLE] => Как государство снижает жилищные риски и стимулирует развитие регионов
[ELEMENT_META_TITLE] => Как государство снижает жилищные риски и стимулирует развитие регионов
[ELEMENT_META_KEYWORDS] => Это интересно
[ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Сегодня в районе занято 545 помещений арендного типа Это реальные «квадраты», которые закрывают жилищную потребность молодых специалистов, работников бюджетной сферы и других социально значимых групп.
[ELEMENT_PAGE_TITLE] => Как государство снижает жилищные риски и стимулирует развитие регионов
)
[FIELDS] => Array
(
[TAGS] =>
)
[PROPERTIES] => Array
(
[VIDEO] => Array
(
[ID] => 4
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Видео
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => VIDEO
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] => mpg, avi, wmv, mpeg, mpe, flv, mp4
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Видео
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[DONT_SHOW] => Array
(
[ID] => 6
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Не отображать в верхней карусели на главной
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => DONT_SHOW
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Не отображать в верхней карусели на главной
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[AUTHOR] => Array
(
[ID] => 7
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Автор
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => AUTHOR
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 14904
[VALUE] => Елена АЛИФЕРОВИЧ
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => Елена АЛИФЕРОВИЧ
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Автор
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[WATERMARKER] => Array
(
[ID] => 8
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Водяной знак
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => WATERMARKER
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg, webp
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Водяной знак
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[WATERMARKER_PREV] => Array
(
[ID] => 9
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Водяной знак в превью
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => WATERMARKER_PREV
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg, webp
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Водяной знак в превью
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[DONT_SHOW_LIST] => Array
(
[ID] => 11
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Не отображать в карусели с разделами на главной
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => DONT_SHOW_LIST
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Не отображать в карусели с разделами на главной
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[MAIN_SECTION] => Array
(
[ID] => 12
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Главный раздел
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => MAIN_SECTION
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 14909
[VALUE] => Наши проекты
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] => Наши проекты
[VALUE_XML_ID] => /project/
[VALUE_SORT] => 15
[VALUE_ENUM_ID] => 20
[~VALUE] => Наши проекты
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Главный раздел
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[PHOTOGRAPHER] => Array
(
[ID] => 13
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Фотограф
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => PHOTOGRAPHER
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Фотограф
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[NASHE_VIDEO] => Array
(
[ID] => 14
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Наше видео
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => NASHE_VIDEO
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] => video
[USER_TYPE_SETTINGS] => Array
(
[BUFFER_LENGTH] => 10
[CONTROLBAR] => bottom
[AUTOSTART] => N
[VOLUME] => 90
[SKIN] =>
[FLASHVARS] =>
[WMODE_FLV] => transparent
[BGCOLOR] => FFFFFF
[COLOR] => 000000
[OVER_COLOR] => 000000
[SCREEN_COLOR] => 000000
[SILVERVARS] =>
[WMODE_WMV] => windowless
[WIDTH] => 400
[HEIGHT] => 300
)
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Наше видео
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[YOUTUBE_VIDEO] => Array
(
[ID] => 15
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Наше видео ютуб
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => YOUTUBE_VIDEO
[DEFAULT_VALUE] => https://www.youtube.com/embed/
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Наше видео ютуб
[~DEFAULT_VALUE] => https://www.youtube.com/embed/
)
[YES_WATERMARK] => Array
(
[ID] => 17
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Выводить водяной знак
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => YES_WATERMARK
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Выводить водяной знак
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[YES_WATERMARK_PREV] => Array
(
[ID] => 18
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Выводить водяной знак превью
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => YES_WATERMARK_PREV
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Выводить водяной знак превью
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[DETAIL_PICTERS_NEW] => Array
(
[ID] => 19
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Детальная картинка
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => DETAIL_PICTERS_NEW
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg, webp
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Детальная картинка
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
)
[DISPLAY_PROPERTIES] => Array
(
[AUTHOR] => Array
(
[ID] => 7
[TIMESTAMP_X] => 2026-09-05 20:21:36
[IBLOCK_ID] => 1
[NAME] => Автор
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => AUTHOR
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 14904
[VALUE] => Елена АЛИФЕРОВИЧ
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => Елена АЛИФЕРОВИЧ
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Автор
[~DEFAULT_VALUE] =>
[DISPLAY_VALUE] => Елена АЛИФЕРОВИЧ
)
)
[IBLOCK] => Array
(
[ID] => 1
[~ID] => 1
[TIMESTAMP_X] => 05.09.2026 23:21:37
[~TIMESTAMP_X] => 05.09.2026 23:21:37
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[LID] => s1
[~LID] => s1
[CODE] => corporate_news_s1
[~CODE] => corporate_news_s1
[API_CODE] =>
[~API_CODE] =>
[REST_ON] => N
[~REST_ON] => N
[NAME] => Новости
[~NAME] => Новости
[ACTIVE] => Y
[~ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[~SORT] => 500
[LIST_PAGE_URL] => /news/
[~LIST_PAGE_URL] => /news/
[DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/#ELEMENT_CODE#/
[~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/#ELEMENT_CODE#/
[SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/
[~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/
[CANONICAL_PAGE_URL] => https://beresta.by/news/corporate_news_s1/
[~CANONICAL_PAGE_URL] => https://beresta.by/news/corporate_news_s1/
[PICTURE] =>
[~PICTURE] =>
[DESCRIPTION] =>
[~DESCRIPTION] =>
[DESCRIPTION_TYPE] => text
[~DESCRIPTION_TYPE] => text
[RSS_TTL] => 24
[~RSS_TTL] => 24
[RSS_ACTIVE] => Y
[~RSS_ACTIVE] => Y
[RSS_FILE_ACTIVE] => N
[~RSS_FILE_ACTIVE] => N
[RSS_FILE_LIMIT] =>
[~RSS_FILE_LIMIT] =>
[RSS_FILE_DAYS] =>
[~RSS_FILE_DAYS] =>
[RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
[~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
[XML_ID] =>
[~XML_ID] =>
[TMP_ID] => c0e792eea55f78fdf2f56a185b80509e
[~TMP_ID] => c0e792eea55f78fdf2f56a185b80509e
[INDEX_ELEMENT] => Y
[~INDEX_ELEMENT] => Y
[INDEX_SECTION] => Y
[~INDEX_SECTION] => Y
[WORKFLOW] => N
[~WORKFLOW] => N
[BIZPROC] => N
[~BIZPROC] => N
[SECTION_CHOOSER] => L
[~SECTION_CHOOSER] => L
[LIST_MODE] =>
[~LIST_MODE] =>
[RIGHTS_MODE] => S
[~RIGHTS_MODE] => S
[SECTION_PROPERTY] => N
[~SECTION_PROPERTY] => N
[PROPERTY_INDEX] => N
[~PROPERTY_INDEX] => N
[VERSION] => 1
[~VERSION] => 1
[LAST_CONV_ELEMENT] => 0
[~LAST_CONV_ELEMENT] => 0
[SOCNET_GROUP_ID] =>
[~SOCNET_GROUP_ID] =>
[EDIT_FILE_BEFORE] =>
[~EDIT_FILE_BEFORE] =>
[EDIT_FILE_AFTER] =>
[~EDIT_FILE_AFTER] =>
[SECTIONS_NAME] => Разделы
[~SECTIONS_NAME] => Разделы
[SECTION_NAME] => Раздел
[~SECTION_NAME] => Раздел
[ELEMENTS_NAME] => Элементы
[~ELEMENTS_NAME] => Элементы
[ELEMENT_NAME] => Элемент
[~ELEMENT_NAME] => Элемент
[FULLTEXT_INDEX] => N
[~FULLTEXT_INDEX] => N
[EXTERNAL_ID] =>
[~EXTERNAL_ID] =>
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[SERVER_NAME] => beresta.by
[~SERVER_NAME] => beresta.by
)
[SECTION] => Array
(
[PATH] => Array
(
[0] => Array
(
[ID] => 58
[~ID] => 58
[CODE] => jeto-interesno
[~CODE] => jeto-interesno
[XML_ID] =>
[~XML_ID] =>
[EXTERNAL_ID] =>
[~EXTERNAL_ID] =>
[IBLOCK_ID] => 1
[~IBLOCK_ID] => 1
[IBLOCK_SECTION_ID] =>
[~IBLOCK_SECTION_ID] =>
[SORT] => 500
[~SORT] => 500
[NAME] => Это интересно
[~NAME] => Это интересно
[ACTIVE] => Y
[~ACTIVE] => Y
[DEPTH_LEVEL] => 1
[~DEPTH_LEVEL] => 1
[SECTION_PAGE_URL] => /news/jeto-interesno/
[~SECTION_PAGE_URL] => /news/jeto-interesno/
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[IBLOCK_CODE] => corporate_news_s1
[~IBLOCK_CODE] => corporate_news_s1
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[GLOBAL_ACTIVE] => Y
[~GLOBAL_ACTIVE] => Y
[IPROPERTY_VALUES] => Array
(
[SECTION_META_TITLE] => Это интересно
[SECTION_META_KEYWORDS] => Новости
[SECTION_META_DESCRIPTION] =>
[SECTION_PAGE_TITLE] => Это интересно
[ELEMENT_META_TITLE] => Это интересно
[ELEMENT_META_KEYWORDS] => Новости
[ELEMENT_META_DESCRIPTION] => .
[ELEMENT_PAGE_TITLE] => Это интересно
)
)
)
)
[SECTION_URL] => /news/jeto-interesno/
[META_TAGS] => Array
(
[TITLE] => Как государство снижает жилищные риски и стимулирует развитие регионов
[BROWSER_TITLE] => Как государство снижает жилищные риски и стимулирует развитие регионов
[KEYWORDS] => Это интересно
[DESCRIPTION] => Сегодня в районе занято 545 помещений арендного типа Это реальные «квадраты», которые закрывают жилищную потребность молодых специалистов, работников бюджетной сферы и других социально значимых групп.
)
)
30.09.2026
Как государство снижает жилищные риски и стимулирует развитие регионов
Сегодня в районе занято 545 помещений арендного типа. Это реальные «квадраты», которые закрывают жилищную потребность молодых специалистов, работников бюджетной сферы и других социально значимых групп.
Реальная возможность
Обеспечение граждан доступным и комфортным жильем остается одним из главных приоритетов социальной политики Беларуси. В последние годы ключевым инструментом решения этого вопроса стало развитие фонда арендного жилья – не просто как временная мера поддержки, а как системный механизм, влияющий на кадровую устойчивость и развитие территорий, в том числе сельских.
На фоне сохраняющегося спроса на улучшение жилищных условий арендное жилье становится одним из самых реалистичных вариантов решения квартирного вопроса. По данным, озвученным Президентом Беларуси Александром Лукашенко на недавнем совещании о перспективах жилищного строительства, сегодня в стране на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 542 тысячи семей.
При этом Глава государства напомнил: в 2026–2030 годах запланировано построить с господдержкой 6,5 млн квадратных метров жилья, из которых 5 млн придется именно на арендные. Это подтверждает стратегический курс нашего государства – делать ставку на долгосрочную аренду как на наиболее управляемый и социально ориентированный сегмент рынка.
Валентин Гузаревич, заместитель председателя Берестовицкого райисполкома:
–
Развитие арендного жилья в районе – это долгосрочная инвестиция в человеческий капитал и стабильное будущее сельской местности. Государственная поддержка формирует у людей уверенность в завтрашнем дне и транслирует понятный сигнал: преданность профессии и родной земле вознаграждается надежной крышей над головой.Дополнительным рычагом поддержки становятся меры, одобренные на уровне Главы государства. Указом Президента от 13 июля 2018 года №237 «О распоряжении государственным жилищным фондом» установлена возможность приобретения незаселенных жилых домов и квартир, расположенных в сельской местности и находящихся в госсобственности, на аукционе. В том числе с начальной ценой, равной одной базовой величине, а также в отдельных случаях без проведения аукциона при условии невостребованности жилья в течение шести месяцев подряд и более в качестве арендного, жилых помещений социального пользования и специальных жилых помещений. Важным нюансом видится механизм компенсации затрат: если человек, нуждающийся в арендном жилье, согласится заселиться в такое помещение и сделать ремонт за свой счет, то затраты вычтут из арендной платы. Такой подход позволяет одновременно решать две задачи: ускорять вовлечение в оборот проблемных объектов и снижать финансовую нагрузку на граждан.
Доступно и надежно
На примере Берестовицкого района хорошо видно, как государственные установки трансформируются в конкретные решения для людей. Сегодня в районе занято 545 помещений арендного типа. Это реальные «квадраты», которые закрывают жилищную потребность молодых специалистов, работников бюджетной сферы и других социально значимых групп. Но на этом работа не останавливается.
Во втором полугодии этого года запланировано строительство нового 56 квартирного дома в Большой Берестовице. 7 из этих квартир будут социальными, 49 – арендными.
Если говорить о финансовой выгоде, то условия, которые предлагает государство, несопоставимы с частным рынком.
Арендная плата в регионах рассчитывается по специальной формуле и значительно ниже рыночной. Плюс коммунальные платежи. В отличие от частников, где отношения строятся по принципу «свободная цена – свободное предложение», сдача государственных квартир строго регламентирована законодательством. Более того, для востребованных специалистов предусмотрена компенсация арендной платы со стороны предприятия, что фактически снимает финансовую нагрузку с личного бюджета. А договор найма с государством исключает риски внезапного выселения или необоснованного роста цен, с которыми часто сталкиваются арендаторы у частников.
Долгосрочный стимул
Еще одним стратегическим элементом данной системы является утвержденный механизм последующего выкупа арендного жилья. По поручению Президента правительство прорабатывает четкий алгоритм, благодаря которому специалисты после отработки определенного стажа на благо родного предприятия смогут выкупить квадратные метры в собственность.
С точки зрения кадровой политики это сильный мотивационный инструмент: когда человек понимает, что его добросовестный труд гарантирует переход уютной квартиры в его личную собственность, у него появляется прочный фундамент остаться, растить детей и развивать район.
*Проект создан за счет средств целевого сбора на производство национального контента
Оперативные и актуальные новости Берестовицы и Берестовицкого района в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!
