«У моей сестры есть ребенок – инвалид детства, 1992 года рождения. Она хочет приватизировать занимаемую ими квартиру. Имеют ли они право на льготные 20 квадратных метров, поскольку ребенок – инвалид детства?»
Евгения, г.п.Б.Берестовица
На вопрос читательницы отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Юлия Кревчик, заведующий нотариальной конторой Свислочского района:
— Уважаемая Евгения! Поясню, что безвозмездно (с учетом жилищной квоты, суммы квот) передаются в собственность жилые помещения категориям граждан Республики Беларусь, определенным статьей 139 Жилищного кодекса Республики Беларусь, среди которых — инвалиды с детства.
Гражданам жилые помещения передаются в собственность безвозмездно в пределах двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения, а также по двадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого проживающего вместе с ними нетрудоспособного неработающего члена семьи с учетом полностью начисленной им жилищной квоты, суммы квот. Под нетрудоспособными неработающими членами семьи понимаются не работающие по трудовым договорам, гражданско-правовым договорам, предметом которых является оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности, и не занимающиеся предпринимательской деятельностью: родители, супруг (супруга), достигшие возраста шестидесяти лет (мужчины), пятидесяти пяти лет (женщины) либо не достигшие этого возраста, но являющиеся инвалидами I или II группы; несовершеннолетние дети или совершеннолетние дети, являющиеся инвалидами с детства I или II группы.
Жилые помещения, приватизируемые на льготных условиях (с учетом жилищной квоты, суммы квот), передаются участникам приватизации в равных долях.
Та часть жилых помещений, которая превышает общую площадь жилых помещений, передаваемых безвозмездно, приватизируется на общих основаниях. При этом доля участия в приватизации денежными средствами определяется по соглашению между участниками приватизации.
Граждане, имеющие право на приватизацию жилых помещений на льготных условиях и имевшие, но не реализовавшие право на начисление жилищной квоты до 1 июля 1999 года, имеют право на одноразовое использование льготы, предусмотренной частью первой пункта 1 статьи 139 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Граждане Республики Беларусь, не имевшие права на начисление жилищной квоты, а также граждане Республики Беларусь, использовавшие (полностью или частично) жилищную квоту на приватизацию жилых помещений или на другие цели, могут приватизировать занимаемые жилые помещения на общих основаниях без права на безвозмездную передачу в собственность жилых помещений, предусмотренного частью первой пункта 1 статьи 139 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
За более подробными разъяснениями Вам необходимо обратиться в государственный орган – организацию, уполномоченную выносить решение о приватизации.
Подготовила
Ирина МИКЛАШ
