«Нам с мужем по 75 лет. Мы одинокие. Хотим подарить соседке квартиру, но с условием, чтобы мы остались проживать в этой квартире до смерти, она нас досмотрела, ухаживала за нами, обеспечивала нас продуктами питания, лекарствами, похоронила нас. Можно ли это указать в договоре дарения?»
Отвечает Юлия Кревчик, нотариус Гродненского нотариального округа:
— В данном случае этот договор будет называться договором пожизненного содержания с иждивением. Вы (получатель ренты) передаете принадлежащую Вам квартиру другому лицу (плательщику ренты), который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Вас и Вашего мужа. Пожизненное содержание включает обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если это требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним, расходы на погребение. За Вами и Вашим мужем сохраняется право пользования указанной квартирой в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь. В обеспечение обязательств плательщика ренты по Вашему содержанию Вы приобретаете право залога на передаваемую квартиру, т.е. без Вашего с мужем согласия плательщик ренты не сможет распорядиться квартирой, в частности, продать, подарить, заложить, обменять.
